广州房票大消息!可全市范围内购新房
11月12日,广州市规划和自然资源局发布通告称,为满足被征拆户更加灵活、多元和个性的安置购房需求,广州市所核发的房票可购买全市范围内可售的新建商品房。
业内人士认为,此次广州出台房票“跨区使用”的安置方式,一方面将有助于加快城中村的改造进度,另一方面也将有助于带动新房市场的销售去化。
广州房票可全市范围内购新房
11月12日,广州市规划和自然资源局发布《关于房票安置“房源超市”的通告》称,为进一步落实广州市房票安置政策,充分拓宽被征拆户的安置选择面,保证被征拆户有能够均等享受与商品房同样居住质量的机会,满足更加灵活、多元和个性的安置购房需求,广州市所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出,今年以来,广州市房票安置相关政策加速出台,并不断完善房票的使用规则及范围。从1月5日荔湾区率先发放了广州市首批房票,到4月18日黄埔区试点发放全国首张“依法征收、净地出让”的城中村改造房票,再到9月28日,天河区发出了全市第一张市区联合的“跨区通用”房票,标志着房票的使用地域范围得到进一步发展,但其它区域仍仅限于本区使用。
“此次通告意味着,不仅此前公布房票可全市流通的天河区,广州其它区域的房票均可实现全市通用的功能。”陈雪强说,被拆迁人不仅仅局限于在本区范围内选房,还可根据实际需求在全市范围内灵活选择购房,将在一定程度上提高了被拆迁人选择房票安置的积极性。
陈雪强指出,广州作为新一轮城中村改造的重点城市,待改造规模较大,同时当前房地产市场去库存压力仍较大。据中指研究院监测数据,截至2024年10月,广州市新建商品住宅可售库存面积达1317万m²,去化周期为21.7个月,库存面积及去化周期仍位处高位。此次广州出台房票 “跨区使用”的安置方式,一方面将有助于加快城中村的改造进度,另一方面也将有助于带动新房市场的销售去化。
多地大力推行房票安置
10月17日,住房城乡建设部部长倪虹在国新办新闻发布会上提出,通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。“采取货币化安置的方式,更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子,减少或者不用在外过渡,能够直接搬入新居,同时也有利于消化存量商品房。”他说。
从目前部分省市公布的推进城中村改造的具体措施看,房票安置有望成为主流模式。10月底,郑州、银川、江西省均提出在城中村改造中大力推行房票安置。其中,郑州率先落地城中村改造专项借款并明确城中村改造房票安置办法,明确提出“全市所有在售房地产项目都在房票允许购买范围内”,房票推进力度较大。
11月以来,盐城、广州均提出房票安置新政。其中,盐城全面推行征收房票全市“一票通用”,征收房票持有人可使用征收房票资金在全市范围内自主选择购买新建商品房,持征收房票跨县(市、区)购房的,执行征收房票输出地(征收项目所在地)的相关奖励政策。
值得注意的是,近日,广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州。中指研究院政策研究总监陈文静认为,这是专项借款的首次突破,将收储存量商品房与城中村改造相结合,为存量商品房去化提供了新的资金,并拓展了新用途。
陈文静指出,近期,财政部指出专项债券用于收购存量商品房用作保障性住房的政策正在制定政策细则,将加快落地。城中村改造专项借款和地方专项债均可作为收储存量商品房的增量资金,随着增量资金的不断落位,将加快地方政府收购存量商品房的节奏。
(文章来源:证券时报)
识别投资陷阱,了解投资炒股防骗信息,微信搜索关注【财途小站】公众号。
化债概念龙头股一览
化债工作的推进使得化债概念龙头股备受关注。这些股票与化债进程紧密相连,其表现既受政策影响,又与公司自身实力和市场环境相关。
财经快讯 · 2024-11-22
热门国产半导体替代概念股
在半导体行业国产替代加速的背景下,国产半导体替代概念股备受关注。这些概念股涵盖了半导体产业链的多个环节,其发展不仅关系到企业自身的成长,更对我国半导体产业的自主可控具有重要意义,也为投资者带来了新的机遇与挑战。
财经快讯 · 2024-11-22
培育钻石价格暴跌80%,原因是什么?
培育钻石价格暴跌80%的原因主要包括供需关系的急剧变化、生产成本与市场竞争以及消费者需求的变化。这一变化不仅冲击了钻石行业的生态,也给相关企业和消费者带来了新的挑战和机遇。未来,随着市场的进一步调整和消费者认知度的提升,培育钻石市场有望迎来新的发展机遇。
财经快讯 · 2024-11-22
重磅!湖南黄金连续两日强势涨停!
湖南黄金连续两日强势涨停无疑给市场带来了不小的震动。无论是从行业趋势、公司业绩还是投资者情绪等多个方面来看,其股价的上涨都具有一定的合理性和必然性。然而,作为投资者而言,在追逐热点的同时也应保持冷静和理性,切勿盲目跟风炒作。毕竟,资本市场的波动总是充满了变数和挑战,只有把握住真正的投资机会和风险控制点,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
财经快讯 · 2024-11-22
卫生巾行业接连爆雷,网友喊话小米生产卫生巾!
卫生巾行业接连爆雷的事件,再次提醒我们产品质量和安全的重要性。作为消费者,我们应该保持理性的态度,不盲目跟风,选择适合自己的产品。同时,我们也希望卫生巾行业能够加强监管,提高产品质量和安全标准,赢回消费者的信任。对于小米等科技公司来说,网友的呼声既是一种挑战也是一种机遇。
财经快讯 · 2024-11-22
券商“巨头联姻”!国君海通合并细节曝光,行业并购潮起?
近日,国泰君安与海通证券的合并重组有了新进展,两家公司发布了合并重组报告书(草案),明确了合并后的细节和配套募集资金用途。同时,西部证券收购国融证券控股权的事项也在推进中,券商行业并购重组趋势愈发明显。
财经快讯 · 2024-11-22
A股市场的“十大雷区”股票,你还在傻傻往里跳?
在A股市场,每一次牛市的到来都伴随着投资者的狂欢与梦想。然而,在这光鲜亮丽的背后,却隐藏着一些不为人知的风险与陷阱。特别是某些特定类型的股票,即使在大牛市的背景下,也被众多资深投资者视为“禁区”。接下来,就让我们一起揭开这十大“雷区”股票的神秘面纱。
财经快讯 · 2024-11-22
证券行业2025年展望出炉!盈利与估值都被看好!
证券行业在2025年将迎来更加广阔的发展前景。无论是从宏观经济环境还是行业内部变革来看,证券行业都具备持续盈利和估值提升的基础。然而,机遇与挑战并存。随着市场竞争的加剧和监管政策的不断变化,证券公司需要不断创新、提升服务质量,才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
财经快讯 · 2024-11-21
外媒:欧盟计划强迫中企转让技术换取欧盟补助!
欧盟计划强迫中企转让技术的做法不仅可能损害双方的利益,更有违国际贸易规则和市场经济原则。希望中欧双方能够加强沟通与合作,共同寻找更加合理、可持续的解决方案,以促进双方关系的健康发展。同时,我们也期待在未来的日子里,看到更多基于平等、尊重和互惠互利的中欧合作案例涌现出来。
财经快讯 · 2024-11-21
时隔1月,A股再现“炒名字”行情!
面对时隔一月再现的“炒名字”行情,投资者应保持理性态度,审慎分析市场动态。虽然这类行情短期内可能带来可观的收益,但长期来看,缺乏业绩支撑的股票往往难以维持高价。因此,投资者应更加关注公司的基本面、盈利能力以及行业前景,避免陷入投机陷阱。同时,监管机构也应加强对市场异常交易的监控,维护市场的公平与秩序,保障广大投资者的合法权益。
财经快讯 · 2024-11-21