融创中国与彰泰集团分拆重组目标项目
11月1日,融创中国发布公告称,经过与彰泰集团积极友好协商,将调整合作安排,附属公司南宁融瑞与彰泰集团分拆重组目标项目,独立开发,其中南宁融瑞持有12个重组目标项目,彰泰集团持有40个重组目标项目。
根据公告,52个合作项目尚未完全开发完毕,其中南宁融瑞已向彰泰集团支付27.51亿元对价款。此次合作调整后,融创中国可以更为专注12个项目的开发运营,将不用再继续支付剩余64.19亿元的交易对价款,也不用再对其余40个项目进行再投入,将大幅减轻现金流占用压力。拆分后,南宁融瑞保留了较为优质的资产,覆盖南昌、无锡等核心城市的住宅、商业产品。
从本轮行业调整以来,融创中国持续盘活资产、保交付。2022年以来,融创已经在全国交付约57万套房屋,在行业名列前茅;在今年10月份,融创成功配股募资12.05亿港元,资本市场融资迈出重要一步;融创中国还和多家头部AMC机构建立合作、成功盘活优质资产。
这一系列成绩,均显现出融创中国有序的经营恢复态势,其有望在政策支持下,真正迎来转机,率先走出困境。
(文章来源:证券日报)
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