四大行正式官宣：10月25日统一进行存量房贷利率批量调整

悟净

2024-10-12 11:13

　　海报新闻记者李金珊报道

　　10月12日，建设银行、农业银行和中国银行几乎同时发布公告，宣布将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整，符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。此前，工商银行已于10月10日宣布，将于10月25日对符合相应条件的存量住房贷款利率统一批量调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点（BP）。

　　建设银行发布的公告称，可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，银行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量调整的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，新的利率即日生效；对纳入本次批量调整的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限。

　　农业银行发布的公告称：在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作调整。为便利客户，对符合本次利率调整政策的存量房贷，农行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。

　　中国银行发布的公告称，将于10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点政策下限的，将其LPR加点幅度调整至加点政策下限；LPR加点幅度不高于加点政策下限的，将不调整。

（文章来源：海报新闻）