花都汽车城4.3亿元拿下花都商住地住宅部分为可售人才房

悟净

2024-09-18 14:35

　　9月18日，花都原本预计出让2宗涉宅用地，住宅部分均为可售人才住房。最终商住地——花都区凤凰南路以西、永利路以南CA1210030地块被广州市亿之城供应链管理有限公司以底价43279万元拿下，其为广州花都汽车城发展有限公司100%控股企业。而另一宗纯宅地则终止出让。

　　根据公告，花都区凤凰南路以西、永利路以南CA1210006地块，为二类居住用地，宗地面积约为32826.25平方米，计容建面82065平方米。花都区凤凰南路以西、永利路以南CA1210030地块，为商业兼容二类居住用地，宗地面积约为24382.47平方米，计容建面60956平方米。两宗地块容积率均为2.5。地块起拍总价约为5.8亿元和4.3亿元，起拍楼面价都约为每平方米 7100元。

　　9月14日，纯宅地CA1210006地块发布公告因故终止出让，商住地CA1210030地块则按原计划出让。可以看到，两宗地块相邻，体量较小，位于在建地铁广花城际与规划35号线交汇的凤凰南路站旁，轨道交通出行便捷。地块周边商业、教育配套也具有一定优势。

　　值得关注的是，两宗地块均要求不低于住宅计算容积率建筑面积70%的物业须销售给经广州市花都区政府认定的时尚产业、先进制造业、新能源、汽车及相关产业、生物医药、航空产业、电子信息、人工智能等重点产业等重点行业的企业人才或医生、老师等从业人员，销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定，项目购买对象取得受让物业《不动产权证》之日起3年内不得转让；剩余住宅物业须销售给经广州市花都区政府指定部门认定的符合《广州市花都区住房和城乡建设局关于印发广州市花都区人才住房实施操作细则的通知》（花建规字〔2023〕1号）标准的人才，相关要求按《广州市花都区住房和城乡建设局关于印发广州市花都区人才住房实施操作细则的通知》（花建规字〔2023〕1号）执行。

（文章来源：广州日报新花城）