荣盛发展妖股每一股值多少

星空

2024-11-18 11:00

关于荣盛发展这只股票每股价值多少的问题很复杂。荣盛发展的股价表现波动很大，并且市场上对其价值的看法也存在很大分歧。有人认为它是大妖股，有很大的上涨潜力，目标价能达到很高，但从公司基本面来看，又存在诸多问题影响其实际价值。

从公司财务数据看，它的资产负债率高达89.83%，每股净资产5.2元，但如此高的负债率意味着这每股净资产面临很大风险。如果按照2022年度亏损约163亿元的规模和43.48亿股的股本计算，5.2元的每股净资产也无法支持两年的经营就会达到资不抵债。所以从这个角度看，这每股5.2元的净资产并不能完全代表其股票的真实价值。

土地储备价值对应的每股价值

荣盛发展在环渤海、长江经济带、珠三角及中西部的重点城市储备了较为充足的土地资源，总建筑面积2,986.06万平方米，换算成亩约为4万5千亩左右。如果平均拿地成本价以最低价每亩3百万计算，这个4万5千亩的土地储备资源价值高达1350多亿的价值，用1350亿除43.5亿的总股本，平均每股价值高达31元以上。不过这只是基于土地储备价值的理论计算，土地的价值转化为实际收益还受到很多因素制约，比如房地产市场的走势、土地开发的难度、政策对房地产的调控等。如果房地产市场不景气，土地开发停滞或者开发成本过高，这部分土地价值就难以实现，那么这个每股31元以上的价值也就无法真正体现在股价上。

股价与对外担保的关系下每股价值

荣盛发展市值只有102亿，但对外担保却达440亿以上。有人认为这表明其真实财力雄厚且被市场认可，因为按照总股本43.5亿计算，每股的实际价值要达到10元以上才能和对外担保的金额持平，所以认为目前的股价远远低于荣盛发展的真实净资产价格。但这种推理存在风险，对外担保数额过高本身就是一种风险因素，一旦被担保方出现问题，荣盛发展需要承担巨额债务，这会对公司的财务状况造成巨大冲击，从而影响公司的价值，所以不能简单地认为这就代表每股价值被低估。

亏损状况下的每股价值

荣盛发展在2022年年度实现的归属上市公司股东的净利润是负数，亏损金额预计为190亿元到250亿元；扣非后的净利润亏损预计是193亿元到253亿元。如此大规模的亏损必然会侵蚀公司的资产，降低公司的价值。这使得其每股价值大打折扣，毕竟公司的价值是基于其盈利能力和资产状况的。一个持续亏损的公司，其未来的不确定性增加，投资者愿意为其股票支付的价格也会降低，而且亏损如果持续下去，公司的资产会不断减少，每股价值也会持续下降。

市场预期下的每股价值

市场上有观点认为荣盛发展是大妖股，目标价能达到50元甚至更高，中长期向200元以上进军。这种市场预期是基于对公司重组注入新能源汽车锂电池板块的期待，一旦重组成功，公司业务脱胎换骨，聚焦新能源电池，有赶超宁德时代的潜力。但这种预期存在很大的不确定性，重组是否能够成功、新能源业务的发展前景、市场竞争等都是未知因素。在重组未完成之前，这种预期更多是一种炒作概念，虽然可能会推动股价短期内上涨，但不能真正反映其每股的实际价值。如果重组失败或者新能源业务发展不如预期，股价可能会大幅下跌，每股价值也会相应降低。

股权质押对每股价值的影响

荣盛发展大股东将其持有的超半数股份均进行了质押，质押数占其持股数的56.57%，占荣盛发展总股本的35.78%。大股东高比例质押股权意味着公司的控制权存在一定风险，一旦股价大幅下跌，且大股东无充足资金增加抵押，实控人或存在变更风险。这种不稳定因素会影响投资者对公司的信心，从而影响股票的价值。而且股权质押可能是大股东资金紧张的一种表现，这也暗示公司的财务状况可能并不乐观，间接降低了每股价值。

市净率所反映的每股价值

荣盛发展股价只有1.17元，而每股净资产5.2元，市净率只有0.225倍，比很多大型银行股还要低。从市净率来看，似乎股票被低估。但前面提到公司的高负债率使得这每股净资产并不那么可靠，而且房地产市场的特殊性，资产的变现能力可能较差，所以不能单纯依据市净率就判定每股价值被低估。市净率低可能是市场对公司未来发展不看好的一种反映，市场资金不认可其目前的每股净资产价值，所以才导致股价远低于每股净资产。

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