2024荣盛地产要倒闭了吗现在
截至2024年10月31日，荣盛地产还没有倒闭。不过，它面临着诸多严峻的挑战和问题，这些情况使得它的未来充满不确定性。
从财务状况来看，2024年上半年荣盛发展亏损3.17亿元，业绩由上年同期的盈利转为亏损状态。公司为缓解“保交楼”的现金流压力处置了部分资产，这一处置事项预计减少本报告期归母净利润2.5亿元到3.5亿元，这表明公司现金流存在压力。同时，公司在负债方面也有诸多变化，截至2024年上半年末，合同负债较上年末减少20.94%，一年内到期的非流动负债较上年末增加33.40%，长期借款较上年末减少27.53%，应付债券较上年末减少21.24%，资产负债率为86.14%，虽然相比上年末下降1.05个百分点，但仍然处于高位。有息资产负债率为21.62%，相比上年末上升1.45个百分点。而且公司存在债券违约情况，例如“20荣盛地产MTN001”和“20荣盛地产MTN002”未能按期足额兑付本息，相关处置方案未获通过，截至8月末，尚未完成款项支付。
从股价方面看，荣盛发展股价接近面值，继续下跌或存在退市风险。9月10日，其股价报1.14元/股，跌幅1.72%，总市值49.57亿元。根据规定，如果公司股票连续20个交易日的收盘价均低于人民币1元，公司股票可能被终止上市交易，这是一个很危险的信号。
荣盛地产的业绩亏损状况
2024年上半年荣盛发展出现了净亏损3.17亿元的情况，与上年同期盈利1.08亿元形成鲜明对比。扣非净利润亏损4804.81万元，上年同期盈利1.78亿元。这反映出公司主营业务的盈利能力出现了严重问题。公司的盈利指标如毛利率为14.92%，也显示出公司在盈利方面面临巨大挑战。业绩亏损意味着公司在经营过程中可能存在多种问题，如销售不畅、成本控制不佳或者业务转型困难等。
荣盛地产的资产状况
存货方面，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为1242.91亿元，占净资产的534.86%，较上年末减少115.94亿元，存货跌价准备为85.68亿元，计提比例为6.45%。存货量巨大且有跌价准备，这表明公司的存货管理存在风险，可能存在库存积压难以变现的情况。
货币资金方面，较上年末减少28.13%，占公司总资产比重下降0.56个百分点。货币资金的减少意味着公司可用于周转、偿债或者投资的资金在减少，这会影响公司的运营灵活性和偿债能力。
应收账款较上年末增加6.84%，占公司总资产比重上升0.39个百分点。应收账款的增加可能暗示公司在销售回款方面存在问题，可能面临坏账风险，影响公司的现金流。
荣盛地产的负债状况
公司的合同负债较上年末减少20.94%，占公司总资产比重下降4.28个百分点。合同负债的减少可能意味着公司未来的收入预期在降低，业务发展的动力可能受到影响。
一年内到期的非流动负债较上年末增加33.40%，占公司总资产比重上升3.73个百分点。这部分负债即将到期，会给公司带来较大的短期偿债压力，如果公司无法妥善解决，可能导致债务违约等问题。
长期借款较上年末减少27.53%，占公司总资产比重下降1.68个百分点。虽然长期借款减少，但整体负债状况仍然复杂，并且可能影响公司的长期发展规划和资金布局。
应付债券较上年末减少21.24%，占公司总资产比重下降0.58个百分点。应付债券的减少可能是公司偿债的结果，但也可能反映出公司在债券市场的信誉和融资能力受到一定影响。
荣盛地产的债券违约情况
“20荣盛地产MTN001”未能按期足额兑付本息，截至目前，荣盛地产未能按期足额兑付2024年3月25日、2024年4月25日、2024年5月25日、2024年6月25日利息1342.92万元、671.46万元、671.46万元、671.46万元，以及2024年7月25日本金5000万元和利息1674.25万元。
“20荣盛地产MTN002”也未能按期足额兑付本息，截至目前，未能按期足额兑付2024年3月6日、2024年4月6日、2024年5月6日、2024年6月6日、2024年7月6日利息约1495.74万元、747.87万元、747.87万元、747.87万元、747.87万元。相关处置方案未获通过，这对公司的信誉产生严重影响，在债券市场上可能会面临融资困难等问题。
荣盛地产的股价走势
荣盛发展股价接近面值，如9月10日股价报1.14元/股，跌幅1.72%，总市值49.57亿元。股价处于较低水平并且接近可能导致退市的临界值，如果股价持续低于1元并达到连续20个交易日，公司股票将面临被终止上市交易的风险。这会影响公司的融资能力、市场形象以及股东权益等。
2024年8月28日，荣盛发展盘中一度跌停，截至发稿报1.17元/股，跌幅9.3%，总市值50.87亿元。股价的跌停反映出市场对公司的信心不足，投资者可能对公司的未来发展前景担忧，从而抛售股票导致股价下跌。
荣盛地产的市场信心
从市场投资者的反应来看，存在对荣盛发展较为悲观的观点。有投资者认为其可能退市，部分言论反映出对公司发展的不信任。例如在股吧等平台上，有投资者表示“退市是跑不掉的”等负面看法。
公司的股价表现和债券违约情况等也进一步影响了市场信心。市场信心的缺失会导致公司在融资、业务拓展等方面遇到困难，例如难以吸引新的投资者或者合作伙伴。
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